З кожним роком зростає цікавість українців до ринку нерухомості Угорщини. Ця країна приваблює стабільністю, доступними цінами на житло та високою якістю життя. Крім того, Будапешт вважається одним із найкрасивіших міст Європи, з розвиненою інфраструктурою, якісною медициною та комфортним середовищем для життя. Але чи дійсно громадяни України можуть без проблем придбати нерухомість в Угорщини ?
Право на покупку нерухомості в Угорщині
Законодавство Угорщини дозволяє іноземцям придбати нерухомість, однак із певними умовами. Головна вимога — отримання дозволу від місцевої ради. Цей дозвіл видається у більшості випадків автоматично, якщо покупець відповідає фінансовим і юридичним вимогам. Процес зазвичай займає від одного до двох місяців.
Важливо відзначити, що для іноземців немає жодних обмежень щодо типу нерухомості: можна купувати як квартири в новобудовах чи історичних будинках, так і комерційну нерухомість або земельні ділянки (за окремими правилами). Крім того, українці можуть оформити угорську нерухомість на фізичну або юридичну особу.
Переваги покупки нерухомості в Угорщині
- Доступні ціни. Вартість житла в Угорщині, особливо поза межами Будапешта, значно нижча, ніж у Західній Європі.
- Захист прав власності. Угорське законодавство надає високий рівень захисту прав власників нерухомості.
- Привабливі умови для інвесторів. Ринок нерухомості стабільний, і оренда житла в Будапешті приносить хороший дохід.
- Легка інтеграція. В Угорщині є велика українська громада, що спрощує адаптацію.
Процес покупки нерухомості в Угорщині
Процедура покупки нерухомості для іноземців в Угорщині складається з кількох основних етапів:
- Вибір об’єкта — покупець підбирає нерухомість відповідно до бюджету та побажань.
- Перевірка документів — юристи аналізують історію нерухомості, щоб переконатися у відсутності боргів і правових проблем.
- Укладання договору — підписується договір купівлі-продажу, який засвідчує нотаріус.
- Оплата та реєстрація — після оплати об’єкт реєструється в земельному кадастрі.
- Отримання дозволу на володіння — місцева рада офіційно підтверджує право власності.
Підтримка при покупці
Наша агенція надає повний супровід у придбанні нерухомості, що включає:
- Консультацію з вибору нерухомості відповідно до ваших потреб.
- Оформлення дозволів на покупку для іноземців.
- Юридичний супровід на всіх етапах угоди.
- Перевірку юридичної чистоти об’єкта.
- Допомогу у відкритті банківського рахунку для здійснення платежів.
- Підтримку після покупки (оформлення комунальних послуг, допомога в адаптації).
Якщо вас цікавить нерухомість в Угорщині, звертайтеся до нас. Ми допоможемо вам знайти ідеальний варіант та забезпечимо безпечну угоду. Зв’яжіться з нами прямо зараз для детальнішої консультації!