Кожен, хто коли-небудь продавав нерухомість, напевно, знає, що цей процес або пов’язаний з великою кількістю клопоту, або під час продажу доводиться йти на значні компроміси (наприклад, продати її за вигідною ціною). Не випадково багато людей довіряють продаж власної нерухомості (квартири чи будинку) агентам з нерухомості. Як це полегшує наше життя? Давай подивимось!
Експертизу неможливо замінити
Дуже важливо, щоб продавець володів актуальною інформацією та знанням ринку. Попит і пропозиція, ціни тощо. У деяких районах Будапешта та сільських населених пунктах часто змінюються від тижня до тижня. Якщо це не хобі та/або ви не професіонал, ви не можете конкурувати з агентством нерухомості з кількома консультантами та агентами з нерухомості, які щодня здають в оренду квартири та будинки.
Визначити правильну ціну
Можна легко продати ту саму квартиру за мільйони форинтів, зробивши різні фотографії. Ми не жартуємо: сила фотографій безцінна. Додайте до цього той факт, що ви також можете підготувати свою оселю до ідеальної фотосесії, будь то правильний час доби, додаткова свіжа квітка, гарна картина на стіні тощо, і вам стане ще простіше зрозуміти, як багато стоїть на кону.
Але ми не хочемо опинитися в ситуації, коли намагаємося продати своє житло за надто високою або надто низькою ціною. У першому випадку можуть пройти місяці, поки до нас не звернеться серйозний покупець, а в другому – можна втратити великі гроші.
Агентство нерухомості VA Estate повністю обізнане з цінами на нерухомість: магія полягає в деталях: часто у вулиці або частині вулиці, поверсі тощо. квартира може коштувати на мільйони форинтів більше, ніж сусідня квартира в аналогічному стані.
Прозорість
Група OTP Ingatlanpont має, мабуть, найбільш просунутий і прозорий клієнтський кабінет KAPCSOLATIPONT на угорському ринку: тут ви можете відстежувати весь процес продажу в режимі реального часу. Тут усі дані та документи знаходяться на відстані кількох кліків.
Час – це гроші…
Рідко коли перша зацікавлена особа купує нерухомість за найвищою ціною, доступною на ринку. Ми повинні відсіяти несерйозних покупців, а всім іншим показати і продати нерухомість. Це також мистецтво, яке можна відточувати і розвивати роками, навіть десятиліттями. О котрій годині дня нам варто їхати? На що варто звернути увагу? Що хоче почути клієнт на порозі?
Але, звичайно, зацікавлені особи не просто з’являються на об’єкті нерухомості навмання: цьому часто передує багатоетапний процес консультацій по телефону, електронній пошті, WhatsApp тощо. Чи хочемо ми, щоб наші телефони дзвонили вдень і вночі від запитів, чи краще довірити це професіоналам?
Весь процес купівлі-продажу в одному місці
Від контакту із зацікавленими особами до показу квартири і переговорів про ціну, агентство VAingatlan представляє ваші інтереси (продавців). Тут у вашому розпорядженні велика, серйозна команда продавців і підтримка на кожному етапі. Від партнерської юридичної фірми до команди інженерів, які можуть забезпечити енергетичну сертифікацію, та кредитної команди (яка може допомогти потенційним покупцям зі знижками, індивідуальними пропозиціями та кредитними схемами), ми керуємо кожним етапом процесу купівлі-продажу.
Оскільки ми можемо бути впевнені, що VAingatlan допоможе вам протягом усього процесу, від А до Я, ви можете забути про бюрократичний тягар практично всієї адміністрації.