Свяжитесь с нами:+36 70 391 0238

Блог

Руководство по Покупке Недвижимости в Венгрии для Иностранцев

Buy real estate in Hungary

Покупка недвижимости в Венгрии привлекает многих иностранных инвесторов и частных покупателей благодаря своей культурной насыщенности, историческому наследию и живописным пейзажам. Венгрия предлагает широкий спектр возможностей на рынке недвижимости, от городских квартир в Будапеште до уютных домов в сельской местности и роскошных вилл на берегу Балатона. Это руководство поможет вам ориентироваться в процессе покупки и понять ключевые аспекты, на которые следует обратить внимание.

Особенности Рынка

Рынок недвижимости в Венгрии славится своей доступностью по сравнению с другими странами Европы. От Будапешта до Балатона — каждый сможет найти что-то для себя, исходя из своих предпочтений и бюджета.

Правовые Требования

Иностранцы вправе покупать недвижимость в Венгрии, но существуют определенные требования. Гражданам не из ЕС, как правило, необходимо получить разрешение от венгерских административных органов, на что может уйти до двух-трех месяцев. Существует альтернативный и более быстрый способ — регистрация компании в Венгрии, что позволяет обойти необходимость получения разрешения.

Процесс Покупки

  1. Поиск Недвижимости: Начните с изучения предложений на ведущих венгерских сайтах недвижимости и рассмотрите возможность работы с местным агентом.
  2. Правовое Сопровождение: Важно обратиться за помощью к надежному юристу, который поможет разобраться во всех правовых аспектах сделки.
  3. Предложение и Депозит: После выбора объекта вы делаете предложение и, в случае его принятия, вносите депозит.
  4. Проверка Состояния: Рекомендуется провести оценку состояния недвижимости, чтобы избежать непредвиденных проблем.
  5. Заключение Сделки: Финальный этап включает подписание договора купли-продажи, оплату оставшейся суммы и регистрацию недвижимости на ваше имя.

Сопутствующие Расходы

К покупке недвижимости в Венгрии прилагаются дополнительные расходы, включая налог на передачу права собственности, регистрационный сбор и юридические издержки, а также НДС в размере 27% при первой продаже жилых объектов. Налог на передачу права собственности варьируется от 2% до 4% в зависимости от стоимости объекта.

Советы Иностранным Покупателям

  • Исследование: Уделите достаточно время на изучение рынка недвижимости Венгрии и интересующих вас районов.
  • Местная Экспертиза: Воспользуйтесь услугами местных агентов и юристов, которые помогут вам в процессе покупки.
  • Финансовое Планирование: Учитывайте все связанные с покупкой расходы, включая налоги, сборы и возможные расходы на ремонт, чтобы избежать непредвиденных расходов.

Заключение

Покупка недвижимости в Венгрии может стать выгодным вложением или открыть для вас новые возможности для жизни в этой прекрасной стране. Понимание правовых требований, процесса покупки и связанных с этим расходов позволит вам с уверенностью ориентироваться на венгерском рынке недвижимости. Помните, что тщательное исследование и правильная местная поддержка — ключ к успешной покупке недвижимости в Венгрии. Для максимально комфортного и доступного варианта обращайтесь в наше агентство. Благодаря нашему обширному опыту и глубокому пониманию рынка недвижимости Венгрии, мы готовы сопроводить вас на каждом этапе процесса покупки, обеспечивая гладкую и беззаботную сделку. Не стесняйтесь обращаться к нам за персонализированной помощью, адаптированной к вашим нуждам в сфере недвижимости в Венгрии.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

A honlap további használatához a sütik használatát el kell fogadni. További információ

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close