Продаж будинки, Будапешт, 3 район

Нерухомість з винятковими особливостями в Rómaifürdő! Або для сімейного будинку для кількох поколінь, або для корпоративного центру чи офісу! Відмінна інвестиція 3. район, Обуда, в декількох хвилинах ходьби від берега Дунаю, але вже поза зоною затоплення, на ділянці площею 1400 кв. , 10-кімнатний сімейний будинок, який ідеально підходить для кількох поколінь, забезпечує житлову площу. Також ідеально підійде під фірмовий центр, так як на даний момент у дворі велика парковка, в торці будинку крита стоянка на 2 машини, а під будинком гараж і просторий погріб. Незважаючи на великі розміри будинку, його можна економно експлуатувати, є кілька варіантів опалення, окрім сучасного конденсаційного котла, також встановлено сонячну підготовку, також є камін. Ізоляційна кладка товщиною 45 см (поротерм, перлітовий сихт, дрібна цегла, ізоляційна штукатурка 4 см) і подвійна теплоізоляційна конструкція даху забезпечують приємний клімат взимку та влітку, тому потрібна лише невелика кількість опалення/охолодження. Нерухомість має відмінне планування: Перший поверх / мезонін у шаховому порядку: хол, туалет/душ, кухня, їдальня, а також декілька службових приміщень (приправна, пральня, комора), бібліотека, кінозал. Поверх: чотири спальні з невеликими терасами, хол, ванна кімната, окремо туалет/біде, внутрішній балкон Підвал: сухий, утеплений, підвал з обігрівом, котельня, земляний погріб, гараж Тераси: 3 кімнати з власною невеликою терасою, внутрішня тераса на верхньому поверсі. , галерея, веранда 35 кв.м з видом на сад. Технічне наповнення: — У 2000 році будинок був повністю відремонтований та перебудований. — У 2019 році встановлено новий, Ariston Circo, резервний резервуар для води, підготовка сонячних колекторів з мідними трубами. — Кімнати з кондиціонером — сигналізація, електричні ворота — система автоматичного поливу. — Будинок і ділянка оточені високою цегляною стіною, що забезпечує приватність і безпеку. — Мікрорайон характеризується відмінною інфраструктурою: всі послуги поруч (супермаркет, аптека, банк, торговий центр, ринок, школа, дитячий садок), громадський транспорт відмінний і ходить навіть вночі. Завдяки близькості мостів Медьєрі та Арпада, автомагістралі M0 і M3 та центр міста сьогодні легко забудовуються та пропонують багато можливостей для відпочинку (тенісні корти, велосипедні доріжки). до центру міста та в бік Сентендре, біг На березі Дунаю, різноманітні водні види спорту).Для отримання додаткової інформації телефонуйте мені! ————————————————— ————————————————— ————————————————— —————————— —У Romaifürdö за декілька хвилин ходьби від Дунаю (без заплави) ви знайдете цей фантастичний просторий будинок в стилі лофт. Він може служити затишним будинком для великої родини або для кількох поколінь, але також забезпечує ідеальний простір для «життя та роботи». На даний момент ви знайдете просторе місце для паркування у дворі, тому будинок також буде ідеальним для офісів або штаб-квартири компанії. На 1403 м2 ви знайдете 480 м2 розділеного будинку: 10 кімнат, 2 кухні, 3 ванні кімнати, окремий туалет. , біде і на додачу повністю відокремлена невелика бабусина квартира з окремим входом, незважаючи на те, що в будинку опалення є досить економним, оскільки тут особлива увага приділялася утепленню даху, а також стін. Окрім каміна та конденсаційного газового котла, готується до встановлення система опалення сонячними панелями, тому опалення може поставлятися в різних формах: У 2000 році будинок був повністю оновлений та розширений новою частиною У 2019 році новий конденсаційний газ. встановлено бойлер, резервуари для води та мідні труби для системи сонячних панелей Кімнати кліматизовані Сигналізація, електровідчинка воріт Система поливу (власна свердловина) Вся ділянка захищена цегляною стіною 2,10 м. Будинок та ділянку обіймає висока цегляна стіна, що забезпечує конфіденційність і безпеку. Район характеризується відмінною інфраструктурою, поруч є всі сервіси (супермаркет, аптека, банк, торговий центр, ринок, школа, дитячий садок). Громадський транспорт відмінний, і він також доступний вночі. Завдяки близькості мостів Медьєрі та Арпада можна легко дістатися до автомагістралей M0 і M3, а також до центру міста. Район Római поступово перетворюється на красивий район, що пропонує численні можливості для відпочинку, наприклад тенісні корти. , велосипедні доріжки до центру міста та в напрямку Сентендре, що пролягають уздовж Дунаю, а також різноманітні водні види спорту на замовлення