Aki adott már el ingatlant, az valószínűleg tudja, hogy ez a folyamat vagy igen sok nyűggel, gonddal jár, vagy egy nagyobb kompromisszumot kell kötni az eladás során (pl. áron alul túladni rajta). Nem véletlen, hogy saját ingatlan (lakás vagy ház) eladását nagyon sokan bízzák ingatlanközvetítőkre. Miben könnyíti ez meg az életünket? Lássuk!
A szaktudás nem helyettesíthető
Nagyon fontos, hogy naprakész információkkal, piac ismerettel rendelkezzen az eladó. A kereslet és kínálat, az árak, stb. sokszor hétről hétre változnak Budapest egyes kerületeiben és vidéki városokban is. Hacsak nem ez a hobbink és / vagy nem vagyunk szakmabeliek, nem vehetjük fel a versenyt egy ingatlanirodával, ahol több tanácsadó és ingatlanközvetítő dolgozik, akik napi szinten közvetítenek ki lakásokat és házakat.
A VA Ingatlanirodán keresztül akár napokon belül eladhatjuk ingatlanunkat, hiszen az a megbízási szerződés aláírása után több ezer ügyfél részére megjelenik a honlapon.
A megfelelő ár megadása
Könnyen lehet, hogy ugyanazt a lakást különböző fényképek készítésével akár több millió forint különbséggel lehet eladni. Nem viccelünk: a képek ereje felbecsülhetetlen. Ha ehhez hozzávesszük, hogy lakást fel is lehet készíteni a tökéletes fotózáshoz, legyen szó a megfelelő napszakról, egy extra friss virággal, egy kellemes festménnyel a falon, stb., még könnyebb átérezni, hogy mennyi minden múlik ezen.
De nem akarhatjuk abban a helyzetben találni magunkat, hogy akár túlságosan áron felül vagy áron alul próbáljuk eladni a lakásunkat. Az előbbi esetben talán hónapok múlnak el anélkül, hogy komoly vevő keresne fel bennünket, az utóbbinál pedig nagy pénzeket bukhatunk.
A VA Ingatlaniroda teljesen tisztában van az ingatlanok áraival: a varázslat a részletekben rejlik: sokszor egy utcában vagy egy utcarészen, emeleten, stb. egy lakás akár millió forintokkal érhet többet, mint egy közeli másik, hasonló állapotú lakás.
Átláthatóság
Az OTP Ingatlanpont csoport a magyar piacon valószínűleg a legfejlettebb és legátláthatóbb KAPCSOLATIPONT nevű ügyfélfiókkal rendelkezik: itt az adásvétel teljes folyamatát nyomon követhetjük naprakészen. Itt minden adatot és dokumentumot néhány kattintással elérhetünk.
Az idő pénz…
Ritkán vesz meg az első érdeklődő a piacon elérhető legmagasabb áron egy ingatlant. Ki kell szűrni a komolytalan vevőket, és mindenki másnak meg kell mutatni, el kell adni a lakást. Ez szintén egy olyan művészet, amelyet évekig, akár évtizedekig is lehet csiszolni, fejleszteni. Melyik napszakban menjünk? Mit emeljünk ki? Mit akar hallani az ajtóban megjelenő vevő?
De természetesen az érdeklődők sem véletlenszerűen jelennek meg az adott ingatlannál: ezt sokszor többlépcsős egyeztetési folyamat előzi ezt meg telefonon, email-en, WhatsApp-on, stb. Szeretnénk, ha éjjel-nappal csörögne a telefonunk és érkeznének az érdeklődő levelek vagy inkább profi szakmabeliekre bíznánk ezt a munkát?
Az adás-vétel minden folyamata egy helyen
Az érdeklődőkkel való kapcsolattartástól a lakás megmutatásán át az áralkuig a VA Ingatlaniroda a mi (eladók) érdekeit képviseli. Itt egy nagy, komoly csoporttal állunk az eladók rendelkezésére, és a folyamat minden részén egy mosollyal állunk rendelkezésre. A partner szakjogász irodától kezdve az energetikai tanúsítvány készítésével foglalkozó mérnökcsapaton át a hitelügyintéző csoportunkig (amely kedvezményes, egyedi ajánlatokkal és hitelkonstrukciókkal segítheti a potenciális vevőket) az adás-vétel minden egyes folyamatát kézben tartjuk.
Mivel biztosak lehetünk benne, hogy a VA Ingatlaniroda a folyamat egészében a segítségünkre lesz, A-tól Z-ig, gyakorlatilag a teljes ügyintézés bürokratikus terheiről elfeledkezhetünk…